Moradia T4 Duplex com Piscina Privativa — Alcochete
Uma moradia com futuro.
A 20 minutos de Lisboa.
226,25 m² de espaço pensado para a sua família. Terraço panorâmico, jardim e piscina privativa. Acabamentos sem compromisso.
m² Área Útil
Quartos
m² Piscina Privativa
m² Terraço
O Estilo de Vida
Manhãs no jardim.
Tardes na piscina.
Jantares no terraço.
E Lisboa, sempre ali ao lado.
Para quem não quer abdicar nem do espaço, nem da localização. Uma moradia contemporânea onde cada divisão foi pensada para a forma como realmente se vive — com luz, com calma, com espaço para respirar.
Marcar a Minha Visita →Sala e Cozinha
Uma cozinha aberta para o jardim. A vida que sempre imaginou.
A área social da moradia desdobra-se como um open space contínuo, onde sala, zona de refeições e cozinha fluem naturalmente. Os envidraçados generosos inundam o espaço de luz natural e conectam o interior diretamente ao jardim.
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Suítes Master
Retirar-se. Descansar. Acordar com luz natural.
Todos os quartos são suítes. Cada um com dimensões generosas, roupeiros embutidos e casa de banho privativa com acabamentos premium. Espaços desenhados como retiros privados, com luz natural e acesso direto ao exterior.
Casas de Banho
Acabamentos contemporâneos com materiais premium, iluminação cuidada e design funcional em cada casa de banho.
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Escritório
Um espaço de trabalho dedicado, com a mesma atenção ao detalhe, luz natural e acabamentos contemporâneos.
Terraço
34 metros quadrados de céu só para si.
Com 34,40 m² de área de terraço, o piso superior oferece vistas panorâmicas e um espaço exterior íntimo para relaxamento e lazer.
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Exterior
Dentro ou fora — esta casa não tem barreiras.
A área exterior prolonga a experiência de habitação com jardins paisagísticos, zona de piscina e espaços exteriores generosos, desenhados para conforto e privacidade.
Quer conhecer pessoalmente?
Agende uma visita privada e descubra cada detalhe desta moradia única.
Mapa de Acabamentos
Acabamentos de linguagem contemporânea com materiais de qualidade superior.
Estrutura
Estrutura em betão armado, calculada de acordo com os regulamentos vigentes
Paredes Exteriores
Paredes duplas com sistema ETIC's pelo exterior com acabamento final tipo capoto
Paredes Interiores
Paredes interiores em alvenaria de tijolo com acabamento estucado e pintado
Pavimentos
Laje macica / aligeirada em betão armado com enchimento e regularizacao em argamassa
Cobertura
Cobertura plana invertida com isolamento térmico tipo XPS e acabamento em tela asfáltica
Muros
Muros de vedação em alvenaria ou betão com acabamento rebocado e/ou em pedra natural
Redes Hidráulicas
Redes de drenagem de águas residuais e pluviais em PVC / PEAD. Abastecimento de agua em multicamada
Impermeabilizações
Impermeabilização com tela ou membrana líquida nas fundações, cobertura e varandas
Climatização
Pavimento radiante hidráulico em todas as divisões habitaveis
Bomba de calor aerotérmica para aquecimento/arrefecimento
Depósito de 300L para águas quentes sanitárias (AQS)
Termostatos individuais por divisao
Caixilharia
Caixilharia minimalista Cortizo Cor Vizion em alumínio
Acabamento lacado RAL 7016 (cinza antracite)
Vidro duplo com corte térmico e proteção solar
Estores
Estores elétricos motorizados em alumínio termolacado
Ventilação
VMC — Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo com recuperação de calor
Video Porteiro
Video porteiro a cores da marca GOLMAR
Iluminação
Iluminação LED embutida em sancas de gesso cartonado
Zona Técnica
Espaço técnico dedicado para equipamentos AVAC e produção de AQS
Eficiência Energética
Paineis solares fotovoltaicos para produção de energia
Portas de Segurança
Porta de entrada de segurança blindada com fechadura de alta segurança
Deteção de Incêndios e CO
Detetores de incêndio e monóxido de carbono nas zonas técnicas e garagem
Iluminação de Emergência
Blocos autónomos de iluminação de emergência nas zonas comuns
Pavimento
Pavimento vinílico Finflor 446B Roble Vouga de elevada resistência
Paredes
Paredes estucadas e pintadas RAL 9002 (branco quente)
Paineis em MDF folheado a nogueira como elemento decorativo
Cozinha — Eletrodomésticos MIELE
Exaustor de teto MIELE DAC 2940
Forno MIELE H 2467 B
Placa de indução MIELE KM 7361 FL
Micro-ondas MIELE M 2234 SC
Máquina de lavar louça MIELE G 5310 SCI
Combinado frigorífico MIELE KFN 4898 AD
Bancada e Lava-louça
Bancada em Dekton Entzo — superfície ultra-compacta de alta resistência
Cuba e misturadora RODI em aço inoxidável
Tetos
Teto falso em gesso cartonado com sancas para iluminação LED embutida
WC de Serviço
Cerâmico Baltic Green Polido 120x120 / 120x240 da Cifre
Louça sanitária suspensa Sanitana modelo Glam
Móvel de WC suspenso lacado com lavatório de pousar
WC Privativo (Suíte Master)
Cerâmico Diamond Gold Mate e Ember Sand Mate — formatos grandes
Louça sanitária Sanitana Glam com autoclismo embutido Geberit
Torneiras e acessórios OFA modelo Slim em preto mate
Base de duche em resina preta com resguardo de vidro temperado
Móvel duplo suspenso lacado com lavatórios de pousar
Pavimento
Pavimento vinílico Finflor de elevada resistência e conforto térmico
Paredes
Parede de cabeceira em RAL 7030 (cinza pedra) — destaque decorativo
Restantes paredes estucadas e pintadas RAL 9002
Roupeiros
Roupeiros embutidos em MDF lacado branco com interior organizado
Tetos e Iluminação
Teto falso em gesso cartonado com iluminação LED embutida
Varandas
Pavimento em marmorite de acabamento antiderrapante
Teto em gesso cartonado para exterior (resistente a humidade)
Guardas em vidro temperado e/ou alumínio lacado
Garagens
Pavimento em betão com acabamento industrial afagado
Portão seccionado automático em RAL 9006 (alumínio)
Pré-instalação para tomada de carregamento de veículo elétrico
2 lugares de estacionamento
Plantas
T4 Duplex com Terraço
Piso 0 — Areas
Piso 1 — Áreas
Cobertura — Areas
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Falar com Consultor
Piso 0 — Sala, Cozinha, Escritório, Garagem e Piscina
Piso 1 — Suíte Master, 2 Quartos e WC
Cobertura — Terraço Panorâmico com Painéis Solares
Estado da Obra
Projeto
Concluido
Fundacoes
Concluido
Estrutura
Em curso
Acabamentos
2026
Previsão de conclusão: 4.º Trimestre 2026
Localização Privilegiada
Localizada na Rua da Braceira, na zona da Lagoa do Laparo, esta moradia beneficia de um enquadramento único entre natureza e conveniência urbana.
Proximidades
Comércio local; Restauração; Serviços
Educação e Saúde
Escolas; Centro de saúde; Farmácia
Zonas de Lazer
Lagoa do Laparo; Parques; Ciclovias
Acessos e Mobilidade
Ponte Vasco da Gama; A12; Lisboa a 20 min
Promotor & Projeto
JJF Sul
Mais de 25 anos no mercado de promoção imobiliária, com mais de 50 projetos entregues na região de Lisboa.
Parceiros
Grupo JAF
ERA
Entregues
Dados do Projeto
Conjunto habitacional de 8 frações
Alvará de Construção N.º 14/2024 — Câmara Municipal de Alcochete
Área total de construção: 1.905 m²
Área total de piscinas: 229,25 m²
Prazo de execução: 24 meses
Projeto aprovado segundo as normas RJUE
Contactos
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Promotor
JJF Sul
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Projetos entregues